Die Stelle ist zunächst befristet bis 31.11.2025 im Rahmen einer Elternzeitvertretung.
Aufgaben
- Gesamtverantwortung für den zuständigen Bestand
- Erfassung und Pflege objekt- und personenbezogener Stammdaten in Zusammenarbeit mit dem Kundenservice
- Kommunikation und Abstimmung mit öffentlichen Stellen, Ergebnisdokumentation
Neuvermietung
- Entwicklung von Maßnahmen zur Senkung der Leerstandsquote/ Fluktuation
- Mietberechnung für Neuvermietung
- Initialisierung und Durchführung von Marketingaktionen
- Betreuung der Interessenten
- Wohnungsbesichtigungen
- Mietvertragsabschlüsse
- Wohnungsabnahmen/-übergaben
- Durchführung Mietersprechstunde
Pflege und Betreuung der Bestandsmietverhältnisse
- Laufender Schriftverkehr mit Mietern
- Vollständige Abwicklung des Prozesses Kündigungen
- Benennung von Mieterhöhungspotentialen sowie Durchführung von Mieterhöhung
- Bearbeitung von Versicherungsschäden, Beschwerden, Widersprüchen, ggf. in Zusammenarbeit mit der Abteilung Betriebskostenmanagement
- Bearbeitung von Mietrückständen in Zusammenarbeit mit dem Mahn- und Klagewesen
Bestandssicherung
- Sicherung der Bestandsqualität
- Abwicklung der laufenden Instandhaltung, ggf. Unterstützung der Abteilung Technisches Management
- Initiierung Wohnungsmodernisierung gemäß Orgahandbuch
- Benennung von Modernisierungs- und großen Instandsetzungsmaßnahmen für die Planung
- Überwachung der Verkehrssicherung
Profil
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d)
- Erste Berufserfahrung als Wohnungsmanager und Kenntnisse des Wohnimmobilienmarktes
- Vertriebstalent
- Technisches Verständnis
- Sicherer Umgang mit MS-Office erforderlich und mit Wodis Sigma wünschenswert
- Freude am Umgang mit Menschen sowie ausgeprägte Service- und Kundenorientierung
- Teamfähigkeit, gutes Kommunikationsvermögen
- Organisationstalent mit selbständiger und strukturierter Arbeitsweise
- Ausgeprägte Fahrbereitschaft
- Ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft sowie Belastbarkeit
Mehrwert
- Abwechslungsreiche Aufgaben in einem sympathischen Team
- Gute Bezahlung nach Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
- Zuschuss zur Betrieblichen Altersvorsorge
- Diverse Weiterbildungsmöglichkeiten
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Flexible Arbeitszeitregelungen
Spaß am WIR bekommen?
… dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Verfügbarkeit.
Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG
Frau Swantje Kühn
Tel. 0531 5903 323
Bewerbung{@}wiederaufbau[.]de
